1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
北九州市若松区
15.1万円/㎡
前年比+83.1%
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久岐の浜シーサイドファイラム21
福岡県北九州市若松区久岐の浜
筑豊本線 / 若松駅 徒歩4分
1990年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,430万円
15.3万円/㎡
1,086
1,316
1,545
1,774
AI査定結果
推定相場価格
1,430万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,316万円〜1,545万円
14.1万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年5月30日
久岐の浜シーサイドファイラム21
1,298万円（13.9万円/㎡）/ 3階 / 93.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,298万円 | 13.9万円 | 3階 | 93.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/14 | 1,880万円 | 21.7万円 | 2階 | 86.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 1,980万円 | 22.8万円 | 2階 | 86.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 2,150万円 | 24.8万円 | 2階 | 86.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,200万円 | 14.9万円 | 3階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,198万円 | 18.7万円 | 3階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 13.8万円 | 1階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は13.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 久岐の浜シーサイドファイラム21 北九州市若松区久岐の浜 | 若松駅4分 | 1,298万円 | 13.9万円 | 93.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/06 | 山内ヴィラージュ鴨生田 北九州市若松区大字払川 | 二島駅28分 | 800万円 | 10.9万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/25 | エメラルドマンション二島 北九州市若松区二島五丁目 | 二島駅15分 | 998万円 | 13.9万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/23 | リヴィエール二島2 北九州市若松区二島三丁目 | 二島駅11分 | 1,198万円 | 16.5万円 | 72.75㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/13 | ホワイトキャッスル二島A棟 北九州市若松区二島三丁目 | 二島駅11分 | 830万円 | 10.9万円 | 76.3㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/08 | 豊国若松スカイマンション 北九州市若松区二島一丁目 | 二島駅2分 | 980万円 | 12.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/09 | トアレンス童子丸 北九州市若松区童子丸一丁目 | 奥洞海駅4分 | 880万円 | 12.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/06 | サンライフ深町 北九州市若松区深町一丁目 | 若松駅24分 | 898万円 | 12.1万円 | 74.52㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/07 | ペルル北湊 北九州市若松区北湊町 | 若松駅23分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.2㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンライフ白山 北九州市若松区白山二丁目 | 若松駅14分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/20 | 第36プリンスマンション 北九州市若松区桜町 | 若松駅16分 | 1,190万円 | 15.1万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/09 | シーサイドファイラム21・5街区1号棟 北九州市若松区久岐の浜 | 若松駅10分 | 1,398万円 | 14.3万円 | 97.91㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、北九州市若松区では83.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は北九州市若松区の平均と比較して7.9%割安です。